ГРАЖДА’НСКОЕ СТРОИ’ТЕЛЬСТВО, отрасль капит. стр-ва, занимающаяся возведением и реконструкцией зданий и сооружений жилого и соц.-культ. назначения. В сер. 19 – нач. 20 вв. для Г. с. в Пенз. губ. характерно значит. отставание сооружений соц.-культ. назначения от жилищного. Преим. использовались местные строит. материалы: дерево, кирпич, солома и др. В 1917 в Пенз. губ. на одного жителя приходилось ок. 5 кв. м жилья.

В 1920–30-х гг. Г. с. развивалось как обязат. условие распределения производ. сил на терр. области. Новое Г. с. развивалось вокруг крупных пром. пр-тий, образуя малоэтажную застройку (1–3 этажа). Типичными призаводскими поселками являются в П. велозаводской и часовой. Характерно приспособление под жилье и соц. нужды зданий различного назначения, организация общежитий в осн. барачного типа. Г. с. в Пенз. обл. получило интенсивное развитие с сер. 1950-х гг. Была создана база стройиндустрии: пущены в произ-во з-ды ж.-б. и металлич. конструкций в П., Кузнецке, Сердобске, Каменке, Пачелме и др. Для гор. застройки характерны 3–5-этажные жилые здания. В 1960–70-е гг. организованы крупные строит. объединения: Пенз. терр. объединение; тресты «Облстрой», «Жилстрой», «Промстрой», Пенз. управление стр-ва (Заречный), управления «Пензсельстрой», Облмежколхозстрой, «Пензводмелиорация» и Пензгражданстрой. Для Г. с. характерна комплексная застройка новых крупных микрор-нов (Зап. Поляна и Арбеково в Пензе, ряд микрор-нов в Кузнецке, Сердобске, Никольске и др. р. ц.).

В сер. 1970-х гг. в связи с освоением ДСК № 1 новых строит. конструкций гор. жилищное стр-во перешло на 9-этажную застройку. Г. с. осуществлялось по типовым проектам. В сел. жилищном стр-ве широко использовалась застройка из типовых домов, выпускаемых Чаадаев. домостроит. комб-том, и из сборных конструкций, выпускаемых з-дами в Пачелме, Кузнецке, Каменке, Сердобске. Доля зданий из кирпича и возводящихся по индивид. проектам сведена к минимуму.

В 1970–80-х гг. Г. с. развивалось высокими темпами. Ввод жилья в 1986–90 за счет гос.-кооп. средств составлял ок. 3,5 млн кв. м.

В начале 90-х гг. осн. стр-во школ и дет. учреждений велось в П., Бессонов., Белинск. и Мокш. р-нах, а с 1995 в Кузн., Беков. и Камен. р-нах. В 1998 в обл. введены в строй жилые дома общей пл. 227,0 тыс. кв. м, общеобразовательные школы на 1722 ученических места. По Пенз. обл. распределение капит. вложений в жилищное стр-во в осн. связано с различиями в числ. нас. пунктов. На долю П. в 1995 приходилось 58,7% капит. вложений на жилье и 45,4% введенной в действие общей пл. жилых домов. Далее следуют Кузнецк (6,6% и 10,2%), Каменка (4,27% и 3,8%) и Сердобск (1,6% и 3,6%).

А. П. Михеев, Е. П. Тюкленкова.